Druga młodość starych budynków, czyli o zrównoważonych renowacjach
Wyburzyć czy rewitalizować?
50 lat w skali wielu budynków to jedynie niewielki wycinek ich historii. Gdyby jednak cofnąć się o taki okres w przeszłość, znaleźlibyśmy się w czasach, gdy o zrównoważonym budownictwie jeszcze nikt nie słyszał. Obiekty stawiane były z wykorzystaniem zupełnie innych materiałów, innych technologii, spełniały też zgoła odmienne standardy od panujących obecnie. Cofając się kolejne 50 lat dotarlibyśmy do jeszcze innych czasów, innych przepisów, innego spojrzenia na środowisko naturalne.
Budowle stawiane kilkadziesiąt lat temu często stoją do dzisiaj. W niektórych przypadkach wymagają konkretnych prac rewitalizacyjnych, aby mogły służyć kolejnym pokoleniom. Wtedy też pojawia się pytanie – czy warto je rewitalizować, czy może lepszym rozwiązaniem jest postawienie w ich miejscu zupełnie nowego obiektu?
Okazuje się, że bez względu na wiek budynku, jesteśmy w stanie obecnie przeprowadzić jego renowację z wykorzystaniem zasad zrównoważonego budownictwa. Dzięki dostępnym obecnie technologiom i materiałom możemy sprawić, że nie tylko przywrócimy im drugą młodość, ale również lepiej dopasujemy je do aktualnych trendów.
Oczywiście współczesne standardy sprawiają, że zakres prac przy tego typu działaniach bywa bardzo szeroki. Należy bowiem zadbać m.in. o:
- usunięcie materiałów potencjalnie zagrażających środowisku naturalnemu i zastąpienie ich bardziej ekologicznymi odpowiednikami,
- zaprojektowanie wydajnego, a jednocześnie energooszczędnego systemu wentylacji oraz rekuperacji powietrza,
- poprawienie efektywności energetycznej obiektu, co w wielu przypadkach wymaga zastosowania odpowiednich technologii pasywnych,
- dostosowanie budynku do aktualnych przepisów pożarowych i zabezpieczenie go odpowiednimi systemami chroniącymi jego późniejszych użytkowników.
Oczywiście, o wszystkich powyższych punktach należy myśleć również w czasie projektowania nowych budynków, jednak w przypadku renowacji proces jest utrudniony przez jeden, konkretny element – istniejącą już bryłę wraz z jej wszelkimi ograniczeniami konstrukcyjnymi.
Kamienica Żelazko, Poznań, Polska. Zastosowane systemy: MB-60E EI, MB-70, MB-70US, MB-86 SI, MB-SR50N EFEKT
Nowoczesne rozwiązania w starych budynkach
Zrównoważone budownictwo duży nacisk kładzie na materiały i technologie przyjazne środowisku, a jednocześnie spełniające wysokie standardy bezpieczeństwa. Z tego powodu przy inwestycjach renowacyjnych często wykorzystywane są m.in. elementy wykonane z aluminium – metalu poddającego się w 100% procesowi recyklingu.
W kwestii produkcji elementów z tego materiału warto przyjrzeć się ofercie firmy Aluprof. Produkowane przez tę markę systemy okienne i drzwiowe wykorzystują aluminium do tworzenia wytrzymałych konstrukcji ram. To sprawia, że ramy te są w stanie przetrwać intensywne, wieloletnie użytkowanie zarówno w budynkach mieszkalnych, handlowych, usługowych, jak i obiektach użyteczności publicznej.
Produkty firmy Aluprof cechują się nie tylko wysoką jakością wykonania, ale również dążeniem do zapewnienia maksymalnego bezpieczeństwa. Dobry przykład stanowi system MB-78EI dedykowany tworzeniu wewnętrznych oraz zewnętrznych przegród przeciwpożarowych. Jego podstawową zaletą jest klasa odporności ogniowej od EI 15 do EI 90, a także zgodność z normą PN-EN 13501-2:2010. Oprócz spełniania standardów przeciwpożarowych system ten charakteryzuje się również bardzo dobrą izolacją termiczną, gdzie Uf wynosi od 1,60 W/(m2K). System MB-78EI posiada certyfikat BENOR-ATg, wydawany przez Instytut UBAtc, spełniając tym samym w pełni standardy rynku belgijskiego.
Takie właściwości sprawiają, że jest to rozwiązanie często wybierane przez inwestorów rewitalizujących stare budynki, chcących dostosować je do dzisiejszych norm, wymagań prawnych oraz zapewnienie jak najwyższego komfortu i bezpieczeństwa przyszłym użytkownikom. Co tyczy się nie tylko przepisów przeciwpożarowych, ale również niskiego zapotrzebowania energetycznego.
Hala Koszyki, Warszawa, Polska. Zastosowane systemy: MB-Slimline
Let’s build a better future
Stare budynki wcale nie muszą być skazane na wyburzenie. Przy pomocy odpowiednich technologii możliwe jest dostosowanie ich do wymagań związanych ze zrównoważonym budownictwem. Dzięki „zielonym” trendom nasze miasta i osiedla mieszkalne mają szansę być bardziej ekologiczne. Łącząc w sobie historię budowli stawianych przez poprzednie pokolenia, które dzięki nowym rozwiązaniom będą mogły służyć naszym potomkom, zachowując jednocześnie zalecaną neutralność klimatyczną.
– Renowacja to doskonały sposób na przywrócenie starym budynkom ich dawnego blasku, a często także nadanie im nowych, zupełnie nieoczywistych funkcji – mówi Emmanuel Gregoire Managain Directin in Aluprof Belgium NV A. – Inwestycja w dzisiejsze technologie, jak np. aluminiowe systemy okienne i drzwiowe, sprawia, że taki obiekt staje energooszczędny i ekologiczny, ale również dostosowany do aktualnych standardów bezpieczeństwa, co jest niezwykle ważne, zwłaszcza w kontekście ponownego przystosowania budynku do funkcji mieszkalnych, usługowych bądź handlowych – dodaje.